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¿Qué es un crédito hipotecario?

¿Qué es y para qué sirve un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario es un préstamo – a mediano o largo plazo – que las instituciones financieras te pueden otorgar para comprar, ampliar, reparar o construir tu propia casa. Tiene la particularidad de que la propiedad queda en garantía a favor de la institución, lo que se conoce como una hipoteca.

Otras características:
Las tasas de interés hipotecarias son relativamente bajas y puedes acceder a varios esquemas:
Tasa de interés fija
Tasa de interés variable
tasa de interés máxima

– Puedes puedes pedir un crédito junto a tu pareja.
– Una parte del interés que se paga es deducible de impuestos.

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¿Qué significa tener una hipoteca?

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Significa que la institución que te presta el dinero tiene derechos sobre tu propiedad, hasta que completes el pago del crédito. Así, si no cumples tu compromiso, pueden iniciar acciones legales para que la propiedad quede en sus manos.

¿Cuánto debería costar mi casa para poder cumplir con las mensualidades?

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Trata de que el monto mensual que tendrás que pagar sea similar al que pagas actualmente de renta y no más del 25% de tu presupuesto mensual.

¿Cómo sé si van a darme el crédito que necesito?

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La institución financiera va a someter tu solicitud a una evaluación de tu capacidad de pago antes de otorgarte o no el préstamo. Mantener una buena salud financiera puede facilitarte el camino.

¿Puedo cambiar de casa antes de pagar el crédito?

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Si cambias tu domicilio, debes informarle a tus acreedores lo más pronto posible.

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¿Puedo financiar el 100% del costo total de la vivienda que quiero?

Financia solo hasta el 80% del costo total de la propiedad y ahorra, por lo menos, al 20% inicial antes de solicitar el préstamo.

Slide ¿Cómo sé si estoy listo para tener mi propia casa? Slide Piénsalo bien: un crédito hipotecario es una deuda que se asume por muchos años. Adquirirlo tiene que ser una decisión muy meditada.
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